固定資産税が6倍のリスク
空き家を所有している人が「一番のリスク」としているの固定資産税が6倍になってしまう事ではないのでしょうか？
●窓ガラスは破れていませんか？ ●汚庭となってジャングル化してませんか？ ●ポストにチラシは？ ●害虫は？
市町村長からの指導・勧告書が届くのはこれからでしょう。手紙が届いてからでは管理費が想定以上に掛かってしまいます。
【回避する方法は・・・・】 こまめな管理する事です!!
| (‘◇’)ゞ 分かりやすく固定資産税6倍になるとしてありますが、正しくは小規模住宅の200㎡以下の部分に税特例適用されていた優遇措置が無くなってしまうのです。・・・「あなた家汚いよね～管理してないよね～じゃサービス終了ね～」・・・(汗・泣) こんな感じです。 |
固定資産税って平均はいくらですか？
固定資産税って明確なルールの基に定められているのです。
【不動産区分:小規模住宅地200㎡以下の部分】課税標準額×1/6×1.4％
| (‘◇’)ゞ 分かりやすい例をあげると 2500万円の一戸建ての中古住宅の固定資産税は ⇒ 94,500円になるかと・・・。 詳しく知りたい方は税理士さんに質問した方が確実です。 管理不全空き家だと、”(-“”-)”・・・「これが×6倍ってヤバイよね～。(怒・泣) とにかく、通知が届かないように管理しましょう |
汚部屋になってしまった実家、処分するのにいくらかかると思う？
どんな遺品処理屋さんに伺っても ●間取り ●作業人数 ●作業時間 で違うので見積させて下さい。 と言われます。
一軒家だと荷物の少ない20万～ 荷物多めの80万 いやそれ以上かかるかも。
| (‘◇’)ゞ自分達だけでやろうとすると心が折れちゃうんですよね～。 片付け中に(#^.^#)「 キャ～～懐かしい～。 やだ捨てられない。」とかなって。 「まぁいいかぁ～。 のんぴりやろう～。」となると絶対に片付けないから!!! 高い固定資産税払い続けるくらいならレンタル倉庫を借りて収めてしまった方が何倍も安いからね～。 |
買い取りをお願い出来る業者さんもあります。 一社に定めず数社に見積りを取る事をお勧めします。
家財道具処分のこぼれ話・・・やっかいなコレどうしてる？
実家仕舞いをする時に躊躇する理由の一つに「思いが詰まっているから」があります。大切に育ててくれたご両親への感謝と掛け替えのない思い出があるからです。が、しかし、整理しないと前には進めません。整理すべきは荷物だけではなく相続した人の心でしょう。そこで、特に躊躇する物の処分先のご案内 【これで呪い(？)のリスクから解放～】
| (^^ゞ 日本人形・・・・埼玉県の人形の町岩槻には ゆうパックで箱に詰めた人形を供養してくれる蓮浄院さんがあります。 小さいパックで4000円～大パックで10000円(供養料込み) 燃えるタイプの人形ならぬいぐるみもOKです。 (^^ゞ 仏壇処分・・・・・東北地方だと魂抜きとか言われています。お布施10000～30000円でお願いできるのが相場みたいですが、 購入した仏壇屋でも受けている所はあります。それぞれ宗派や考えも異なりますので、ご参考までに。 |
深谷・熊谷地域に汚庭(おにわ)に早くなる
●草刈りはし続けましょう。雑草は取り除いてもしばらくするとまた生えてきます。面倒な事のイタチごっこ。ですが、草刈りをしないで、雑草を放置していると「害虫発生」「大火事の原因」「近隣とのトラブル」などの問題発生があります。
●樹木は低いうちに伐採しましょう。高木の処理は驚く程高額となります。一本３８万の処理費用が見積で出た事があります。
解体費用
解体費用の相場は 木造で坪あたり 35000円～70000円と言われています。鉄筋作り・RC造りは更に値段が上がります。
シルバー人材センターを頼ってみよう。
深谷市シルバー人材センター https://fukaya-sc.or.jp/request/33
熊谷市シルバー人材センター
| 【深谷】目安の価格 1日 9,942円～ 1日の基本的な就業時間は概ね6時間です。 ※ゴミ処理代金は別途実費請求となります。 ※トリマー等の機械を使用した場合は、別途使用料金がかかります。 【熊谷】植木 植木作業（ただし造園や4m以上の高木、消毒、高価な盆栽を除く）。 ※植木・除草は現在、作業会員の減少により新規のご依頼をお請けすることができません。 |
とにかく お金は掛かります。
所有している「空き家」ですが、お住まいの家と同じくらいの費用が掛かります。
害虫(蜂)が発生しても苦情は持ち主へ行きます。持ち主は所有している限り責任を持ち管理しましょう。